Découvrez cette magnifique maison en vente à Lagnes !

Un véritable havre de paix. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain généreux de 1100 m², vous pourrez profiter d'un grand jardin pour vos moments de détente ou pour des activités en plein air.

Construite en 1980 avec de nombreuses rénovations en 2005 . Garage d'environ 19m² , Carport pour votre véhicule , accès direct au canal , alarme, double vitrage de 2006 , fibre, réfection de toiture en 2024, salle d'eau en 2015. Terrain piscinable.

Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. La ville de Lagnes, en France, offre un cadre de vie agréable, avec des écoles primaires et maternelles à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités locales.

Votre future maison vous attend !

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue pour en découvrir davantage et organiser une visite !

A découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur du secteur prisé du Partage des eaux.

Construite en 1983 et parfaitement entretenue, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié sur une parcelle de 369 m² . Vous serez séduits par son environnement paisible , sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que de trois chambres coté nuit , d'une salle de bain rénovée en 2017, d'une isolation des plafonds refaite en 2019 ainsi que d'un cumulus remplacé en 2025.

La maison bénéficie également d'un arrosage automatique avec forage et d'un garage de 26m² avec ouverture motorisée pour un confort au quotidien.

Une maison propre, fonctionnelle et idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre Isloise, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement exceptionnel.

classe énergie : D, 196 kWh/m² an
classe climat : B, 7 Kg CO2/m²/an
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1650 € et 2280 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
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