L ISLE SUR LA SORGUE : maison type 4 à vendre

MAISON 4 PIÈCES A 800 METRES DU CENTRE VILLE  - AVEC DEPENDANCES

À vendre : localisée à 42 km de la mer Méditerranée, nous sommes ravis de vous présenter à L ISLE SUR LA SORGUE (84800), cette maison de 4 pièces de 123 m² située à 800 mètres du centre historique de l'Isle-sur-la-Sorgue sur une parcelle de 721 m². Elle est agencée comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée, une buanderie , une salle d'eau et deux toilettes.

De l'espace additionnel est fourni par une terrasse d'une surface de 20 m² et un jardin. Des fenêtres en bois sont installées dans cette maison qui dispose d'un chauffage au gaz de ville , un garage de 40 m² ainsi que 80 m² de dépendances .

C'est une maison mitoyenne du début du XXe siècle. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

Maison se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 12 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries.

Cette maison a une classe énergie E (264 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 780 € et 2 430 €.

Elle est proposée à l'achat pour 349 000 €. Le prix net est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45 % du prix du bien soit 18 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette magnifique maison en pierre de 1920 à vendre, située à L'Isle-sur-la-Sorgue, un véritable bijou sur le marché immobilier. Avec une surface généreuse de 118 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle s'étend sur une parcelle de 400 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. toiture refaite en 2009 et chaudière en 2013.

Référence : 5348
Prix : 330000 € Frais d'agence inclus

À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire René Char et l'École maternelle des Nevons , idéales pour vos enfants. La localisation est également pratique avec des commodités à portée de main, y compris des restaurants, des boulangeries et des supermarchés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

classe énergie : E (299 kWh/m² annuels)
classe climat : E (65 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2980 € et 4090 € en 2021.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans cette belle région de France. Contactez l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique maison de 80 m², idéalement située à L'Isle sur la Sorgue en bas de Saint Antoine , à vendre au prix attractif de 342 000 €.

Ce bien rare sur le marché se compose de 2 chambres spacieuses et un bureau parfait pour accueillir votre famille. Profitez d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, le tout dans un cadre calme, agréable et dégagé.

La maison est dotée d'une salle de bain et d'un WC, avec un mode de chauffage par climatisation réversible pour votre confort.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 820 m², avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le garage fermé de 21 m² vous offre un espace de stationnement sécurisé.

Construite en 1969, cette maison est à rafraîchir selon vos goûts, et elle est raccordée au tout à l'égout. Son exposition PLEIN SUD vous garantit un ensoleillement optimal.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Font de Galines et le Collège Jean Garcin, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, cette maison est idéale pour les familles.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 236 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55

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Maison INDIVIDUELLE PLAIN PIED L Isle Sur La Sorgue 110.5 m² habitables sur PLUS DE 900 m² de terrain.

CALME ABSOLU ! Pas de VIS à VIS !

Accès à pieds EN 5 MINUTES au centre ville de l'Isle sur la sorgue !
Elle dispose de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau ! salle de bain indépendante ! GARAGE.
CUISINE FACILEMENT OUVRABLE SUR PIECE DE VIE !

A saisir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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