L'ISLE SUR LA SORGUE

Maison en VIAGER OCCUPÉ 81 m² utilisables avec extérieur à Velleron !

Maison en VIAGER OCCUPÉ 81 m² utilisables avec extérieur à Velleron !

VELLERON 84740

81 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Réf : 5295

EXCELLENT PLACEMENT ! EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 3 chambres avec EXTERIEUR et parking ! En vente EN VIAGER OCCUPÉ sur une tête, Monsieur de 79 ans. Bouquet 81 000 Euros avec une rente mensuelle de 430 euros seulement ! Venez découvrir à VE... Voir plus EXCELLENT PLACEMENT !

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 3 chambres avec EXTERIEUR et parking !
En vente EN VIAGER OCCUPÉ sur une tête, Monsieur de 79 ans.
Bouquet 81 000 Euros avec une rente mensuelle de 430 euros seulement !

Venez découvrir à VELLERON (84740) cette maison de 4 pièces de 81 m² utilisables avec environ 40 m² d'extérieur.

Elle est exposée Est/Ouest. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 1967. Cette maison comporte en REZ DE CHAUSSEE, un salon de 24 m² lumineux avec lumière traversante, une cuisine équipée de presque 10 m², un cellier aménagé en salle d'eau avec WC, un couloir de dégagement, à l'étage, 3 CHAMBRES, une salle d'eau avec WC , placard de rangement dans le couloir de dégagement ! La chaudière au gaz de ville date de 2021 ! Une climatisation y est également présente sur les 2 niveaux. Fenêtres en PVC double vitrage sur les 2 nveaux et volets roulants électriques sur les 2 niveaux avec commande en rez de chaussée pour gérer l'étage !

La maison est située à 300 mètres des commerces. On trouve l'École Primaire Primaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus VL1 (Charles de Gaulle) dans les alentours. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, deux épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.

Cette maison a une classe énergétique D (197 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1190 € et 1680 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Elle est à vendre pour la somme de 81000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Valeur de la maison sur le marché environ 190 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à L ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93 Voir moins

75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison en VIAGER OCCUPÉ 81 m² utilisables avec extérieur à Velleron !

Descriptif

Réf : 5295

75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Distance Commerces

0.4 km

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

24 m2

Jardin

Oui

Année construction

1967

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Type de Stationnement

Extérieur

Gardien

Non

Date ERP

16/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 197 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€ au 16/06/2023

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Le quartier

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Les horaires

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Mardi

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Mercredi

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Jeudi

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Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

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