ISLE-SUR-LA-SORGUE, cette maison offre 4 pièces réparties sur 86,5 m² (75 m² de terrain). Elle est dotée d'une salle de bain, de 3 chambres, de 2 toilettes et d'une cuisine américaine et bénéficie d'une exposition nord-ouest.
Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée.
De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour votre voiture et d'un garage pour y entreposer différentes affaires.
Cette maison est disposée sur 2 niveaux. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Copropriété horizontale, 64lots, 500€ de charges par an.

Pour les différentes saisons, vous pourrez compter sur un système de climatisation gainable , volet roulant électrique , cuisine neuve , double vitrage neuf.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 122 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

RARE À L'ISLE-SUR-LA-SORGUE 2 APPARTEMENTS AVEC GARAGE EN PLEIN CENTRE

En plein coeur de la charmante et prisée Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce bien entièrement rénové en 2023 par une architecte, alliant caractère et modernité.

Sur 3 niveaux et 95 m², cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : un garage avec portail électrique - un véritable luxe en centre-ville - et une pièce sécurisée à l'arrière.
- Au 1er étage : un appartement lumineux et fonctionnel.
- Au 2eme étage : un superbe loft rénové avec goût, idéal pour vivre ou louer.

Dans une rue calme, avec tout le confort et le charme d'un bien rare.

classe énergie : D (229 kWh/m² annuels)
classe climat : B (7 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1260 € et 1750 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

QUARTIER Saint Antoine (84800) - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

A LA VENTE Découvrez cette maison T5 de 94,5 m² au calme, située à L'Isle-sur-la-Sorgue , quartier Saint Antoine (84800).

Elle bénéficie d'une exposition sud-est et se compose d'une entrée et un beau salon/séjour de 32 m². Elle se compose comme suit : trois chambres , un bureau , une salle de bains , 2 toilettes , un salon / séjour et une cuisine indépendante .

Cette maison est également équipée de fenêtres double vitrage. Elle bénéficie d'un jardin de 240 m² et d'une terrasse d'une surface de 10 m² .

Réalisée sur 2 niveaux .La maison est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être légèrement rafraîchi. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Lucie Aubrac, l'École Maternelle Font de Galines et le Collège Jean Garcin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse, Le Thor et Gadagne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 13 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et une poissonnerie à quelques minutes du logement.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 286 000 €. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 76 lots et demandant 700 € de charges annuelles.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.