Appartement L Isle Sur La Sorgue 2 pièce(s) 42.40 m2

RARE A LA VENTE : Appartement 2 pièces avec terrasse, ascenseur et parking - Centre-ville L'Isle-sur-la-Sorgue

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 33.20 m², niché au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018.
Un bien rare dans le secteur, l'une des seules copropriétés avec ascenseur en centre-ville.

Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie agréable, ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Côté confort, le bien est équipé de :
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Double vitrage
Interphone
Raccordement au tout-à-l'égout

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec vidéosurveillance, un véritable atout en centre-ville.

La résidence est bien entretenue avec syndic de copropriété et des charges maîtrisées d'environ 80 € / mois.

Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et animations de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement sera idéal, que ce soit pour un investissement en location saisonnière (fort potentiel Airbnb), ou pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire.

copropriété comprenant 35 lots d'habitations.
Charges annuelles de 950 euros environ.

classe énergie : A, (69 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 300 € et 470 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769