Propriété à fort potentiel - L'Isle-sur-la-Sorgue (Zone UDi)

L ISLE SUR LA SORGUE 84800
440 000 € *

* 440000 € honoraires inclus

420 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

Réf : 5592
Propriété à fort potentiel - L'Isle-sur-la-Sorgue (Zone UDi) Rare à la vente, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de projets de transformation, grâce à son classement en zone UDi du PLU, laissant entrevoir de nombreuses po... Voir plus
100 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Propriété à fort potentiel - L'Isle-sur-la-Sorgue (Zone UDi)

Descriptif

Réf : 5592
Propriété à fort potentiel - L'Isle-sur-la-Sorgue (Zone UDi) Rare à la vente, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de projets de transformation, grâce à son classement en zone UDi du PLU, laissant entrevoir de nombreuses po... Voir plus
100 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Date ERP
10/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
215 kWh/m2 par an
Surface terrain
1173 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 215 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2440€ au 01/01/2021

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L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue pour en découvrir davantage et organiser une visite !

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

Guy Hoquet
Collaborateur Marie POIRSON

Votre conseiller

Marie POIRSON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 887995769 Avignon

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé