Maison L Isle Sur La Sorgue 70 m2

Située en bout d'impasse, dans un environnement calme, cette maison construite en 2018 par un constructeur offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité du centre-ville.

Développant 120 m² sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et moderne, avec 4 chambres dont une suite parentale de plain pied, un véritable atout rare sur le marché.

La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, apportant une belle luminosité à la pièce de vie.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, ainsi que d'un jardin pouvant accueillir une piscine.
Un garage de 12 m² complète l'ensemble.

Maison climatisée, raccordée au tout-à-l'égout, récente et prête à vivre, dans un quartier résidentiel recherché à seulement 1 km du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Une opportunité idéale pour les familles recherchant espace, confort moderne et proximité des commodités.

classe énergie : A, (59 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 € et 960 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

Maison à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue - 3 chambres -Lumineuse - Garage - Jardin - Aucun travaux

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2016 bénéficie d'un emplacement idéal, à pied des écoles et du centre-ville.

D'une surface d'environ 85 m², elle offre une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un espace chaleureux et agréable à vivre.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une possibilité d'aménager une salle d'eau en rez-de-chaussée vient compléter le potentiel de cette maison.

La maison dispose d'un WC sur chaque niveau.

Côté extérieur, profitez de deux jardinets exposés Est et Ouest, parfaits pour savourer chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil.

Les + :
Maison récente (2016)
Aucun travaux à prévoir
Climatisation à l'étage
poêle à bois
Garage + place de parking
Maison située en lotissement calme
Exposition traversante Est/Ouest

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, luminosité et proximité immédiate des commodités.

copropriété comprenant 35 lots d'habitations.
Charges annuelles de 950 euros environ.

classe énergie : A, (60 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 550 € et 790 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

A découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur du secteur prisé du Partage des eaux.

Construite en 1983 et parfaitement entretenue, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié sur une parcelle de 369 m² . Vous serez séduits par son environnement paisible , sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que de trois chambres coté nuit , d'une salle de bain rénovée en 2017, d'une isolation des plafonds refaite en 2019 ainsi que d'un cumulus remplacé en 2025.

La maison bénéficie également d'un arrosage automatique avec forage et d'un garage de 26m² avec ouverture motorisée pour un confort au quotidien.

Une maison propre, fonctionnelle et idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre Isloise, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement exceptionnel.

classe énergie : D, 196 kWh/m² an
classe climat : B, 7 Kg CO2/m²/an
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1650 € et 2280 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ Guillaume VILLETTE 0624477055