L'ISLE SUR LA SORGUE

Maison Isle Sur La Sorgue 5 pièce(s) 178 m2

+13

Maison Isle Sur La Sorgue 5 pièce(s) 178 m2

isle sur la sorgue 84800

695 000 € *

* 695000 € honoraires inclus

661 000 € Hors Honoraires

Honoraires :
4.89% TTC à la charge du vendeur.

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Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Réf : 5622

L'Isle-sur-la-Sorgue Villa de charme dans un environnement privilégié, proche centre-ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette maison au cadre rare, offrant le sentiment d'être en pleine pin... Voir plus

175 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

4 parking(s)

Maison Isle Sur La Sorgue 5 pièce(s) 178 m2

Descriptif

Réf : 5622

175 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert,Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Date ERP

04/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

98 kWh/m2 par an

Conso Energ

179 kWh/m2 par an

Surface terrain

1502 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 179 kWh /m².an 98 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 175 m² 13

L ISLE SUR LA SORGUE 84800

650 000 €

Villa L Isle Sur La Sorgue 135 m² composée en Rez de Jardin d'une cuisine ouverte sur salon, bureau, chambre parentale de 30 m² avec WC, une chambre, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage et au dessus de la pièce de vie, une pièce type salle de jeux ; pièce d'artiste ou autre.
Un immense garage vient compléter l'espace en PLAIN PIED ainsi que d'autres dépendances pour du stockage. Garage avec fermeture automatique.
Un des autres atouts de cette villa est l'appartement T2 de 40 m² avec un accès complètement indépendant ; ce qui nous ai souvent demandé ... pour loger des adolescents, de la famille , des amis ou tout simplement faire de la location !

Le terrain d'environ 800 m² est arboré avec des arbres de différentes essences ainsi que des arbres fruitiers.

PAS DE VIS à VIS.
PAS DE NUISANCES.
Centre-ville accessible à pieds à environ 15 minutes.

Entrée du lotissement sécurisée par portail et digicode.

Cette propriété est à vendre pour la somme de 650 000 €.

L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 83 kWh/m²/an.
L'indice GES est , quant à lui, de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à L ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Myriam DURAND, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 992967679 Avignon

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé