Maison Le Thor - 4 pièces avec jardin

LE THOR 84250
228 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

Réf : 5530
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Thor, France. D'une superficie de 91 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le bien est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long... Voir plus
91 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Maison Le Thor - 4 pièces avec jardin

Descriptif

Réf : 5530
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Thor, France. D'une superficie de 91 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le bien est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long... Voir plus
91 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Etage
1
Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
WC
2
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
12/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Surface terrain
560 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 203 kWh /m².an 107 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2800€

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Située dans un secteur recherché du Thor, à moins de 10 minutes à pieds du centre ville, des commodités, et des écoles, cette charmante maison en copropriété sécurisée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité au quotidien.

Au sein d'une résidence soignée et parfaitement entretenue (jardins communs entretenus, arrosage automatique, portail électrique, éclairage extérieur), vous découvrirez une maison impeccablement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de près de 40 m², pensée pour les moments de partage en famille. La cuisine ouverte et l'accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardinet créent une vraie continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours, surveiller les enfants ou recevoir en toute simplicité.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, idéales pour une famille avec enfants, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Côté confort :
- Climatisation à chaque niveau
- Radiateurs basse consommation dans les chambres
- Double vitrage et moustiquaires
- Fibre optique
- Eau de ville et tout-à-l'égout
- Garage privatif

Construite en 2008, cette maison combine parfaitement modernité, fonctionnalité et faible entretien, dans un cadre sécurisé où il fait bon vivre.

Charges de copropriété : 70€/mois.

Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle histoire.
À visiter sans tarder.

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

Guy Hoquet
Collaborateur Guillaume VILLETTE

Votre conseiller

Guillaume VILLETTE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé