Maison spacieuse à vendre à Lagnes - 4 chambres et grand jardin

Posez vos valises à LAGNES (84800), et profitez de cette propriété de 2020 de plain pied, avec garage, piscine et jardin :

* La situation idyllique *
Au pied des Monts de Vaucluse, à quelques pas du centre du village de Lagnes, découvrez cette charmante maison exposée plein Sud. Sans aucune nuisance, ni sonore ou visuelle, vous pourrez pleinement profiter des espaces extérieurs sans trop d'entretien.

* La maison *
Construite en 2020 par un constructeur, elle bénéficie de tous le confort du moderne :
- garanties
- énergétiquement performant
- volets électriques
- fibre
- climatisation réversible
- lumineux
- accès à l'eau du canal

De plain pied, cette maison est optimisée (aucune perte d'espaces !) : Vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 54m², de deux terrasses abritées plein sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une garage vous permettront de ranger et stocker !

classe énergie : B, (93 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (3 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790 € et 1130 € en 2021.

visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=CDBr2nmhtPb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

Propriété à fort potentiel - L'Isle-sur-la-Sorgue (Zone UDi)

Rare à la vente, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de projets, d'agrandissement ou de transformation, grâce à son classement en zone UDi du PLU, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Implantée dans un environnement agréable, la propriété se compose actuellement de plusieurs espaces aux usages variés :

- Une maison d'habitation d'environ 75 m², offrant une base saine et fonctionnelle
- Un ancien garage transformé en habitation d'environ 26 m², pouvant constituer un espace complémentaire intéressant
-Un vaste hangar aménagé ouvert sur la piscine, d'environ 70 m², véritable atout du bien, s'apparentant à un très grand pool house, et laissant envisager une possible transformation en surface habitable, selon projet et autorisations.

classe énergie : D, (215 kWh/m² annuels)
classe climat : B, (8 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1780 € et 2440 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le quartier du Partage des Eaux, au coeur d'un ancien bâtiment industriel des années 50 autrefois une usine de cirage, se cache un lieu de vie différent :

Un loft de 125 m², sculpté par la lumière, pensé pour celles et ceux qui ne cherchent pas le banal.

Les ouvertures inondent le lieu de lumière naturelle du matin au soir, révélant une architecture brute et chaleureuse à la fois.

Au centre, un poêle à bois magnifique trône et réchauffe l'atmosphère. Deux chambres, une salle d'eau et un dressing viennent offrir des espaces plus intimes, sans jamais rompre l'harmonie du loft.

À l'extérieur, le lieu se prolonge? et se déploie :
Une terrasse en rez-de-chaussée, puis, plus haut, une immense terrasse de toit de 85 m², un véritable belvédère privé, avec une vue à 360°... les Monts de Vaucluse, le Mont Ventoux, le ciel, l'horizon.

Un espace rare, presque irréel, où chaque coucher de soleil devient un spectacle.
Un garage de 20 m² complète ce bien, aussi fonctionnel qu'exceptionnel.

Ce bien est atypique, audacieux, singulier, il ne plaira pas à tout le monde, et c'est précisément ce qui le rend précieux.
Si vous cherchez plus qu'une maison? Peut-être que vous venez de la trouver.

classe énergie : C, (140 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (4 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 € et 850 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769